nieuw
Huis te koop
€
3 slaapkamers 171 vierkante meters
Immoweb code : 20391223
Immoweb code : 20391223
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
171
vierkante meters
bewoonbare ruimte
615
vierkante meters
grond
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning te koop
Rustig gelegen gezinswoning met potentieel nabij het centrum van Zedelgem
In een doodlopende straat, op slechts een steenworp van het bruisende centrum van Zedelgem, vinden we deze charmante te renoveren gezinswoning. Een ideale opportuniteit voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en zijn eigen stempel op een woning wil drukken.
Zedelgem zelf biedt alle troeven van een gezellige gemeente met een uitstekende bereikbaarheid en een warme, familiale sfeer.
De woning omvat niet enkel het woonhuis, maar beschikt tevens over een ruime aansluitende garage en extra bergruimte. Daarbovenop is er een bijkomend perceel grond van ca. 250 m², dat perfect kan dienen als kleine weide of andere creatieve invulling.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen via de inkomhal krijgt u toegang tot een gezellige woonkamer, met aansluitend de eetplaats. Verder vinden we een ruime keuken die aansluit op de veranda, vanwaar er doorgang is naar de praktische berging en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, die elk veel potentieel bieden.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning, met tal van mogelijkheden en een prachtig uitzicht?
Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Uw nieuwe thuis wacht op u in Zedelgem!
Troeven
*Rustige ligging
*Ruim perceel
*Te renoveren naar eigen stijl
1) Stedenbouwkundige bestemming
Ag: Agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet v…
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240526-0003260538-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 745 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (508487)
Immo Francois (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|
Neem contact op
Reclame