Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning te koop
Bezoekmoment op afspraak: 21.12.2024 | 09U - 10U
Deze moderne woning op Gravenweg 4a in Zedelgem biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gebouwd in 2020, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 170 m², met vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin.
De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals 18 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en ventilatie C. Met een EPC-label A, centrale verwarming en dubbele beglazing is dit een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstgericht en milieuvriendelijk.
De carport biedt voldoende parkeerplek en de tuin rondom het huis is ideaal voor ontspanning. De ligging van de woning is zowel rustig als praktisch. Zedelgem biedt een aangename woonomgeving met veel groen en een uitstekende bereikbaarheid van de omliggende steden en snelwegen. Fiets- en wandelmogelijkheden zijn er in overvloed, terwijl je binnen enkele minuten in het hart van de regio bent.
Gravenweg 4a is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Kijkdag kan gepland worden op aanvraag.
Troeven
*Energiezuinig
*Zonnepanelen
*mooie ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 8 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31040-G-OMV_2019067712/EP17587/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|