Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 2 slaapkamers in centrum Aartrijke
Welkom in de Engelstraat 83 te Aartrijke, een gezellige woning met veel potentieel. De woning ligt op een ideale ligging, dichtbij het centrum van Aartrijke en nabij diverse invalswegen. Openbaar vervoer, scholen en diverse warenhuizen zijn allen op wandel -en fietsafstand te bereiken.
We betreden de woning via de gezellige leefruimte met aanpalend de eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en kastruimte. Tevens is er nog een ruime veranda met zicht op de volledig omheinde en ruime tuin. Een praktische, ruime berging en een volledig vernieuwde badkamer met enkele wastafel, ligbad en douchecabine vervolledigen de gelijkvloers. Boven zijn nog twee slaapkamers terug te vinden.
De volledig, omheinde tuin kent verschillende plekjes om te vertoeven en kent een goede oriëntatie.
Bouwtechnisch is deze woning voorzien van een dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en een conform gekeurde elektriciteit.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903-0003347628-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 254000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|