Huis te koop
1010000€
5 slaapkamers vierkante meters
237Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Charmante ruime villa met 6 slpk, prachtige tuin en zwembad
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een uitstekende energieprestatie? Dan is deze alleenstaande villa zeker iets voor u!
Deze schitterende woning beschikt over 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote leefruimte biedt veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de zuidwest gerichte tuin en het gerenoveerde zwembad. Ideaal voor gezellige familiemomenten of ontspanning. Daarnaast is er een aparte bureau/kantoorruimte op de benedenverdieping, perfect voor een vrij beroep of thuiswerken.
De woning ademt charme en karakter dankzij oa de rustieke vloeren, de klassieke keuken en het authentieke behang. Tegelijkertijd is het huis de afgelopen jaren volledig gerenoveerd op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Met een schitterend EPC-label, 36 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie en hoogrendementsglasramen, is deze woning niet alleen stijlvol maar ook uiterst energiezuinig. Een nieuwe HR-ketel voor de woning en een warmtepomp voor het zwembad zorgen voor extra comfort en lage energiekosten. Er is tevens een boorput, een zolder en een kelder. Misschien ideaal ook als B&B?
De ruime tuin en het verwarmde zwembad is een oase van rust. In onze zitput kan je steeds genieten van de laatste zonnestralen van de dag. De ruime oprit biedt veel parkeergelegenheid, in de garage passen 2 auto’s na elkaar en doorrijden is mogelijk. Bovendien ligt de woning op een toplocatie met ook de autosnelweg vlakbij.
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak.
Algemeen
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2369 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 28 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1010000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1767 € |
Vastgoedbelegging | Nee |