Huis te koop

1010000€

5 slaapkamers 237 vierkante meters

Immoweb code : 20121211
Immoweb code : 20121211

Neem contact op met de eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
237 vierkante meters bewoonbare ruimte
2369 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante ruime villa met 6 slpk, prachtige tuin en zwembad

Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een uitstekende energieprestatie? Dan is deze alleenstaande villa zeker iets voor u!

Deze schitterende woning beschikt over 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote leefruimte biedt veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de zuidwest gerichte tuin en het gerenoveerde zwembad. Ideaal voor gezellige familiemomenten of ontspanning. Daarnaast is er een aparte bureau/kantoorruimte op de benedenverdieping, perfect voor een vrij beroep of thuiswerken.

De woning ademt charme en karakter dankzij oa de rustieke vloeren, de klassieke keuken en het authentieke behang. Tegelijkertijd is het huis de afgelopen jaren volledig gerenoveerd op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Met een schitterend EPC-label, 36 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie en hoogrendementsglasramen, is deze woning niet alleen stijlvol maar ook uiterst energiezuinig. Een nieuwe HR-ketel voor de woning en een warmtepomp voor het zwembad zorgen voor extra comfort en lage energiekosten. Er is tevens een boorput, een zolder en een kelder. Misschien ideaal ook als B&B?

De ruime tuin en het verwarmde zwembad is een oase van rust. In onze zitput kan je steeds genieten van de laatste zonnestralen van de dag. De ruime oprit biedt veel parkeergelegenheid, in de garage passen 2 auto’s na elkaar en doorrijden is mogelijk. Bovendien ligt de woning op een toplocatie met ook de autosnelweg vlakbij.

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak.

Algemeen

Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 237 vierkante meters
Woonkamer Ja
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 5
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2369 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 123 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 28
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1010000 €
Kadastraal inkomen 1767 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame