Overzicht
Omschrijving
Idyllisch landelijke woning met zwembad en weide op 5092m2
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor u rust en privacy heeft. Het is makkelijk bereikbaar via de E40 (Oostende - Brussel) en vervolgens de E403 (Brugge-Kortrijk).
De gehele eigendom situeert zich op een perceel van 5.092m2 en omvat een goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, een overdekt zwembad met poolhouse, een ruime garage en een stalling met weide.
De woning is bereikbaar via een mooie oprijlaan die voorzien is van poort en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een gastentoilet. Deze geeft ons toegang tot de woonkamer met houtkachel. Vervolgens komt u in de keuken, volledig uitgerust met onder andere een Falcon-fornuis en op maat gemaakte eiken kasten, die zeer veel opbergruimte bieden. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een recente badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en werd de garage omgebouwd en voorzien van grote glaspartij. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor hobby's of een thuiskantoor en ook door het feit dat er boven deze ruimte ook nog een aparte toegankelijke zolderkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers ingericht en een kleine badkamer met ligbad en lavabo. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming, aangedreven door een warmtepomp (2022) en dit in combinatie met zonnepanelen.
De garage is ruim bemeten. Er is ook een overdekt zwembad aanwezig met aansluitend een poolhouse en overdekt terras. De weide en de stal geeft u de mogelijkheid om uw viervoeter aan huis te
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 5092 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2716388 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hippique.immo (IPI 504064)
Adres |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4404 - 4146 |