Huis te koop

**VERKOCHT DOOR IMMO POOT** www.immopoot.be

Ideaal gelegen op wandelafstand van Sterrebeek centrum, alsook op een boogscheut van Tervuren. Diverse (internat.) scholen, openbaar vervoer, winkels, velden met wandelwegen enz. zijn vlakbij gelegen. Uitstekende verbinding Brussel-Leuven.

De woning is zeer goed onderhouden door de eerste eigenaars.
Veel potentieel : uitbreidingsmogelijkheden. Eventueel mogelijkheid tot vrij beroep op gelijkvloers.

NIV 0 : ruime inkomhal (+/- 14 m²) met vestiaire. Garage met automatische poort (+/- 35 m²) voor 2 wagens alsook aansluiting voor machines. Oprit voor 2 wagens. Stookruimte +/- 3 m². Kelder +/- 4 m².

NIV +1 : apart toilet. Woonkamer +/- 23,5 m² en eetplaats +/- 19,68 m² met zeer veel lichtinval. De zithoek beschikt over een open haard (cassette).
Individuele, semi-uitgeruste keuken (+/- 8,96 m²). Mogelijkheid tot open keuken of uitbreiding naar de tuin toe. Toegang tot de ZUID georiënteerde tuin alsook het terras, zowel via de keuken als via schuifraam in de eetkamer.

NIV + 2 : 3 slaapkamers (vinyl) : +/- 15,2 – 14,67 – 11 m². Bureau +/- 4,72 m². Badkamer met wc, enkele lavabo en ligbad/douchecombinatie.

NIV + 3 : zolderverdieping +/- 45 m², toegankelijk via trapluik. Mogelijkheid tot creatie extra kamers.

CV stookolie – (deels elektrische) rolluiken – regenwater – spouw geïnjecteerd

Dit is geen contractueel document.

Meer info en bezoeken op afspraak : 02 725 30 35 of [email protected] / Immoweb contactformulier