Huis te koop

285000€

3 slaapkamers 111 vierkante meters

Immoweb code : 20453302
Immoweb code : 20453302
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
111 vierkante meters bewoonbare ruimte
310 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met 3 slaapkamers, grote tuin, uitstekende ligging

Deze woning met drie slaapkamers en een grote tuin op een perceel van 310 m² is ideaal gelegen
tussen de Vlaamse Rand en Brussel, met uitstekende verbindingen naar beide regio’s.

Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die leidt naar een salonruimte en keuken.
De keuken heeft een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Ze is voorzien van een gasfornuis, veel kastruimte, een spoelbak met afdruip
en aansluitingen voor een ingebouwde oven en magnetron.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, die dankzij zijn afmetingen een oase van rust en privacy biedt.
Het is een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer.

De woning beschikt verder over een condenserende gasketel voor efficiënte verwarming.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

Voorzieningen in de buurt:
▪️ Supermarkten: Delhaize shop'n go (544m), ALDI (632m)
▪️ Apotheek (19m)
▪️ Diverse scholen
▪️ Verschillende scholen (minder dan 1km)
▪️ Parken op wandelafstand

Troeven van de woning:
▪️ Grote tuin met privacy
▪️ Drie slaapkamers
▪️ Centrale ligging tussen Brussel en Vlaamse rand
▪️ Geschikt als starterswoning

Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING kunt u contact opnemen met Bart via bart@homerun.immo
*Afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden

Algemeen

Wijk of buurt Vlaamse rand rond Brussel
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 111 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 310 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 467 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241029-0003429964-RES_1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Kadastraal inkomen 404 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Homerun Real Estate (512774)

Homerun Real Estate (IPI 512774)

Adres Molenstraat 93
1851 - Humbeek
Website http://www.homerun.immo
Externe verwijzing 6507449

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame