Overzicht
Omschrijving
Starterswoning slaapkamers, grote tuin, uitstekende ligging
Deze woning met drie slaapkamers en een grote tuin op een perceel van 310 m² is ideaal gelegen
tussen de Vlaamse Rand en Brussel, met uitstekende verbindingen naar beide regio’s.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die leidt naar een salonruimte en keuken.
De keuken heeft een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Ze is voorzien van een gasfornuis, veel kastruimte, een spoelbak met afdruip
en aansluitingen voor een ingebouwde oven en magnetron.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, die dankzij zijn afmetingen een oase van rust en privacy biedt.
Het is een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer.
De woning beschikt verder over een condenserende gasketel voor efficiënte verwarming.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Voorzieningen in de buurt:
▪️ Supermarkten: Delhaize shop'n go (544m), ALDI (632m)
▪️ Apotheek (19m)
▪️ Diverse scholen
▪️ Verschillende scholen (minder dan 1km)
▪️ Parken op wandelafstand
Troeven van de woning:
▪️ Grote tuin met privacy
▪️ Drie slaapkamers
▪️ Centrale ligging tussen Brussel en Vlaamse rand
▪️ Geschikt als starterswoning
Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING kunt u contact opnemen met Bart via [email protected]
*Afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden
Wijk of buurt | Vlaamse rand rond Brussel |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003429964-RES_1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290796 |