Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen woning met 4 SLPK in Zaventem centrum
Vanuit deze eengezinswoning bereikt u alle faciliteiten letterlijk op wandelafstand : diverse scholen, bus en trein, park Mariadal, wekelijkse markt, gemeentelijk zwembad, talrijke winkels enz.!
De woning is op te frissen maar biedt een enorm potentieel dankzij de grote ruimtes en haar topligging.
Gelijkvloers : Garage +/- 20,2 m² voor 1 wagen met automatische poort (°2016) en wateraansluiting. U kunt bovendien altijd voor de woning / garage parkeren.
Inkomhal. Ruime woonkamer en eetplaats (samen +/- 34,5 m²) met lichtkoepel.
Zeer grote, individuele keuken +/- 16,2 m² (zicht op de tuin) met eethoek, uitgerust met vaatwasser, vitro ceramische kookplaat, oven, frigo en dampkap. Apart toilet + lavabo. Berging met aansluitingen machines.
Vanuit de keuken en de eetplaats is er toegang tot het mooie en gemakkelijk te onderhouden tuintje met een tuinhuis.
1e verdiep : badkamer met wc, lavabo en douche. 2 zeer grote SLPK : +/- 20,8 m² en 14,7 m². Dressing/bureau +/- 5,5 m².
2e verdiep : nachthal met zolderberging aan beide kanten. 2 SLPK met ingemaakte kasten : +/- 11,59 m² en 11,8 m² met gyproc ertussen (mogelijkheid tot creatie 1 grote kamer).
-1 : kelder +/- 17,8 m² met cv installatie en opbergruimte.
Asbestveilig - 100% beton – CV op aardgas – elektrische boiler badkamer °2014 - waterverzachter – overal dubbele beglazing (hout) merendeel °2014 – manuele rolluiken op 1e verdiep.
Geen contractueel document
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Zaventem centrum |
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003469816-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Parklaan 11 |