Huis te koop

405000€

3 slaapkamers 133 vierkante meters

Immoweb code : 20295856
Immoweb code : 20295856
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
133 vierkante meters bewoonbare ruimte
150 vierkante meters grond

Omschrijving

VERLAAGDE VRAAGPRIJS: 405 000 EUR

Volledig gerenoveerd, charmant hoekhuis met enorm veel lichtinval.
Dankzij de vele renovaties, werd een EPC B bekomen. Het pleisterwerk werd volledig herdaan. De woning werd volledig geschilderd en is dus instapklaar.
Fantastische ligging in het centrum van Zaventem, letterlijk op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer (bus en trein), scholen, winkels, parken, cultureel centrum, oprit autosnelweg enz. Veel lichtinval.

NIV -1 : Kelder +/- 15 m² met aansluitingen machines.
Gelijkvloers : voortuintje. Inkomhal. Apart toilet (nieuw). Woonkamer en eetplaats (samen +/- 28 m²). De vloer van de eetplaats werd langs onder geïsoleerd.
Nieuwe, indiv. keuken (+/- 8m²), uitgerust met inductie kookplaat, frigo + diepvries, oven, dampkap en spoelbak.
Toegang tot de ruime en diepe tuin : volledig heraangelegd met grasmatten.
NIV + 1 : 3 SLPK +/- 18 m² - 10 m² - 9 m² (houten vloeren, gezandstraald)
Volledig nieuwe badkamer met lavabo + meubel en douche.
Vaste trap naar de zolderverdieping (+/- 35 m²) : mogelijkheid tot creatie van 1 of 2 extra kamers en /of extra badkamer. Nieuw dampscherm. 4 nieuwe veluxen. Wachtleidingen verwarming en water aanwezig.
Onmiddellijk beschikbaar
Asbest vrije woning.
Centrale verwarming op aardgas (nieuwe condensatieketel Vaillant + thermostaat).
Dak vernieuwd en geïsoleerd 12cm + dampscherm - dubbele beglazing ALU – ELEK conform tot 2049. Nieuwe leidingen water, gas, elek. Elek rolluiken op glvl vooraan

Geen contractueel document

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Zaventem centrum
Bouwjaar 1919
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 133 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Amerikaans, geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Oppervlakte zolder 35 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 150 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 86 vierkante meters
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 197 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240628-0003296684-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 405000 €
Kadastraal inkomen 674 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adres Parklaan 8
1930 - Zaventem
Website http://www.immopoot.be
Naam van de agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Telefoonnummer +32 27253035
Externe verwijzing Watertorenlaan 41

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame