Overzicht
Omschrijving
**REEDS RONDER COMPROMIS**
Volledig instapklare woning, ideaal gelegen in het centrum van Zaventem en op wandelafstand van alle faciliteiten, winkels, CC De Factorij, scholen, bus, trein enz. Prachtige lichtinval.
In de afgelopen jaren werden er belangrijke renovaties uitgevoerd : nieuw dak + isolatie, CV-ketel 2014 – elektrische rolluiken, vernieuwing sanitair en keuken enz.
NIV 0 (+/- 54 m²) : ruime inkomhal. Provisiekelder +/- 4 m². Ruime wasplaats en aansluitende berging (+- 14,5 m²) met aansluitingen, lavabo en kitchenette (vaatwasser, lavabo, gasfornuis), ruimte voor extra frigo met zicht en toegang tot de tuin ideaal voor wanneer u een BBQ organiseert.
Garage +/- 16 m² voor 1 wagen met autom. poort. U kunt steeds voor uw garage parkeren.
NIV 1 (+/- 51 m²) : aparte wc + lavabo. Woonkamer en eetplaats samen +/- 27,4 m².
Via terras (+/- 6 m² met berging) is er toegang tot de mooi verzorgde tuin (zuid!). Achteraan de tuin is er nog een terras dat men kan omvormen tot pergola in de zomer alsook een tuinhuis.
Open, hyper uitgeruste keuken (Ixina) +/- 15 m² met ontbijthoek : frigo, diepvriezer, vitro ceramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
NIV 2 (+/- 51 m²) : 3 SLPK : +/- 14 - 11 – 9,5 m². Badk. met douche, lavabo en WC.
NIV 3/zolderverdieping: +/- 35 m² : bereikbaar via trapladder, doch afgewerkt met laminaatvloer en nieuwe veluxen. Het dak is nieuw en geïsoleerd. Mog. tot creatie van 1-2 extra SLPK en extra badkamer. Leidingen voor verwarming reeds voorzien
Geen contractueel document
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Zaventem centrum |
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 79 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003389914-RES-1. |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1085 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Papierfabrieksstraat 3 |