Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime woning met een prachtige, grote tuin
Enorm ruime, halfopen bebouwing/koppelvilla in zeer goede staat en prima onderhouden, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 13a18ca.
Op wandelafstand van Zaventem centrum, Park Mariadal, bus en trein, scholen, winkels, ideale verbinding Brussel-Leuven enz. Ideaal voor een groot gezin.
De woning geniet van een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht op de tegenover gelegen velden.
Gelijkvloers : inkomhal (gemeenschappelijk). Garage (+/- 36 m²) voor 1 wagen met autom. poort. 3 kelders (totaal +/- 26 m²).
Oprit voor 1 wagen.
1e verdiep : inkomhal met vestiaire en aparte wc + lavabo. Zeer ruime woonkamer en eetplaats (+/- 36 m²). Individuele, volledig uitgeruste keuken +/- 12 m²: gasfornuis, grote oven, vaatwasser, frigo met kleine diepvries en dampkap.
Bureau of 5e slaapkamer +/- 11,22 m²
Veranda +/- 28,4 m². Toegang tot de prachtige en zeer grote tuin. Poort achteraan de tuin geeft uit op Lijsterhof.
2e verdiep : 4 slaapkamers : +/- 20,2 - 17,7 – 11,5 - 11,2 m² (allen laminaat).
Badkamer met wc, ligbad-douche combinatie en 2 lavabo’s.
3e verdiep : afgewerkte zolderverdieping (totaal +/ 57 m²) via vaste trap, met mezzanine alsook badkamer (+/- 5m²) met ligbad, wc en lavabo.
CV op stookolie – aardgas in de woning - 3e verdiep CV aardgas (defect) - dubbele beglazing PVC – regenwater – rolluiken - parlofoon - EPC F – renovatieverplichting
Geen contractueel document – geïndiceerde opp. louter indicatief
Meer info en bezoeken : 02 725 30 35 [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 57 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1318 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1156 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 530 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003184952-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1561 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | JB Devleminck 80 |