Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime gezinswoning met leuke tuin op rustige lig...
Bekijk de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/9egMvq4eJRZZv21gF4EN/ww/public
LICHTRIJKE OPEN BEBOUWING gelegen in een RUSTIGE STRAAT op de grens met BRAKEL in een NATUURRIJKE OMGEVING en met een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Deze eigendom is de IDEALE GEZINSWONING mede dankzij de AANGENAME ZONNIGE TUIN met PERGOLA en het GROTE WOONVOLUME binnenshuis die u veel RUST EN COMFORT biedt.
De bewoonbare oppervlakte is praktisch onderverdeeld in een inkomhal met apart gastentoilet, gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken en aangrenzende berging. Bovendien situeert ook de masterbedroom zich op de gelijkvloerse verdieping. Deze grote slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en functionele dressing. Op de eerste verdieping treft u 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een polyvalente mezzanine die zorgt voor extra lichtinval en openheid.
Buitenshuis kan u genieten op het ruime terras, voorzien van een pergola met verstelbare lamellen, dat uitzicht biedt naar de uitgestrekte tuin met rustgevend uitzicht. De buitenruimte zorgt voor een optimale privacy en is aan de voorzijde voorzien van een dubbele carport en ruime oprit.
Adres: Torenstraat 6 te Zarlardinge (Geraardsbergen)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 874 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003427607-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1405 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 865 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3837120 |