Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande starterswoning met 2 slpk., garage en prachti...
Deze super toffe, instapklare, vrijstaande starterswoning is gelegen in de rustige Heidestraat in Zandvliet. Hoewel het pand zich eerder aan de rand van het dorp bevindt, zijn winkels, openbaar vervoer en scholen allemaal vlot te voet of met de fiets bereikbaar. De woning springt in het oog omwille van het feit dat ze vrijstaand is, haar gunstige ligging en de prachtige, grote tuin van niet minder dan 650 m², waar u in alle rust en privacy van het zonnetje kan genieten. U komt het huis binnen via een ruime aparte inkomhal. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een apart gastentoilet, een ruime, lichte leefruimte en eenvoudige keuken, een praktische wasplaats/berging en een badkamer met douchecabine, bad en lavabo met meubel. De draaitrap cirkelt naar de eerste verdieping, waar u een grote master-bedroom, een nachthal/bureau en een kleinere tweede slaapkamer vindt. De woonst heeft een eigen oprit, waarop je verschillende wagens kan parkeren, en een gemetste, vergunde garage. Hoewel het pand momenteel een F-label scoort, is dit eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van warmtepompen. Een offerte werd hiervoor reeds opgevraagd door de eigenaar. Vraag hierover zeker meer informatie aan de makelaar en maak snel een afspraak om deze buitenkans-woning te bekijken.
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211214-0002509089-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-129 |