Overzicht
Omschrijving
Split level woning op perceel van 2.232m² met veel privacy
Bent u op zoek naar een karaktervolle jaren '70 woning met veel privacy?
Of zoekt u een te renoveren woning die u volledig naar eigen wens kunt vormgeven?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via [email protected]
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Vanuit hier betreedt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit:
• Een zithoek en eetkamer die naadloos aansluiten op een halfopen keuken.
• Een polyvalente ontbijthoek.
De leefruimte biedt directe toegang tot meerdere terrassen, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de smaakvol aangelegde tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich:
• Twee ruime slaapkamers.
• Twee badkamers, voorzien van alle comfort.
De benedenverdieping biedt extra functionaliteit met:
• Een wasplaats, berging en wijnkelder.
• Een royale inpandige garage.
BUITENGEWONE BUITENRUIMTE
De tuin is de absolute blikvanger van deze woning:
• Vooraan is de tuin voorzien van een siervijver en een kleurrijke beplanting.
• Achteraan vindt u een zwembad, omringd door een oase van groen.
• Een automatische toegangspoort geeft toegang tot een ruime oprit met carport en inpandige garage.
BELANGRIJKE INFORMATIE
Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Regering. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Nathan op 0492.25.61.02, 03.227.58.58 of [email protected].
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2323 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 962 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003434273-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1583 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6285983 |