Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE WONING EN PARKDOMEIN BERGENHOF
Het statige pand dateert uit 1812 en werd de voorbije jaren deskundig en met de grootste zorg authentiek gerenoveerd.
INDELING:
Gelijkvloers:
De ruime inkomhal geeft met dubbele openslaande deuren aan de ene kant toegang tot de bibliotheek met authentieke ingemaakte kastenwanden en aan de andere zijde tot het statige salon met houten vloeren.
Grenzend aan de achtertuin is er een tweede leefruimte en nog een bureauruimte.
Koken doe je in de leefkeuken aan het semiprofessionele Lacanche fornuis. Van hieruit is er nog toegang tot een gezellige authentieke bar.
Verder is er een gastentoilet, ruime berging, een afzonderlijke wasplaats, een inpandige garage en een fitnessruimte.
Verdieping:
Aan de voorzijde van de woning zijn er 3 slaapkamers.
Aan de tuinzijde ligt de masterbedroom met dressing en en-suite badkamer.
Deze badkamer is uitgerust met bad, dubbele wastafel en toilet.
De 2e badkamer is voorzien van bad, douche en eveneens dubbele wastafel. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer.
Via de loungeruimte kom je in de 5e slaapkamer.
Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte:
Het totale domein heeft een oppervlakte van circa 2,7 ha
Oprijlaan met aan beide kanten de eiken carports (3 tot 4 wagens en berging).
Zonnig terras met zicht op de magnifieke zwemvijver. Apart poolhouse met jacuzzi.
Weiland met achterliggend bos en natuurvijver. Een tweede weiland met toegang via een aparte dreef.
Bouwjaar | 1812 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 42 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 628 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 27046 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 10934 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 88 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 638 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210909-0002462383-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2884 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 5413080 |