Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au cœur de l’agréable village de Spontin et à 15min de l’hôpital de Mont-Godinne, superbe maison très lumineuse, en pierres du pays, exploitable sur 180m² et composée de 4 grandes chambres, l’arrière de la propriété vous offre un agréable jardin de plus de 600m² et une grande terrasse avec vues dégagées.
Au sous-sol : deux grandes caves avec une chaudière au mazout de marque Budérus de 2020. Au Rdc : Hall d’entrée, Un sympathique séjour très lumineux, une agréable cuisine, et un wc. 1er Étage : Hall de nuit, une magnifique salle de bain avec douche italienne, double vasques et wc, deux chambres de plus de plus de 13m² chacune. 2ème Étage : 2 grandes chambres
Possibilité de profession libérale en aménageant l’annexe extérieure, point central pour accéder à Namur, Dinant, Ciney, Mont-Godinne.
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
RC 513€
P.E.B : Classe D, Certificat numéro 20250312001672, E totale : 59.933 kwh/an, E spécifique : 318 kwh/m²/an
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250312001672 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59933 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Leader-Immo (514468)
Leader-Immo (IPI 514468)
Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
---|---|
Naam van de agent | Dimitri Mahaux |
dimitri.leaderimmo@gmail.com | |
Telefoonnummer | +32 486901005 |
Externe verwijzing | SCD2 |