Huis te koop
358000€
4 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
Rustig gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, op een perceel van 500m².
Deze woning is gelegen op een uitstekende locatie te Gooreind-Wuustwezel. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
We betreden deze woning via de inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op de ruime leefruimte van ca. 34m² met een houtkachel voor extra gezellige warmte.
Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met eetplaats (ca. 23m²).
Via de leefkeuken bereiken we de badkamer (met inloopdouche, wastafel en toilet) en de droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (ca. 14, 10, 9 en 7m²).
De ruime zolder (ca.40m²) is bereikbaar met een vlizotrap.
Buiten geniet de woning van een groot,deels overdekt, terras (ca. 48m²), een onderhoudsvriendelijke afgesloten tuin en een grote garage met automatische poort.
Extra:
- Dubbele beglazing (behalve in de achterbouw)
- Droge kelder
- Rolluiken in de leefruimte (elektrisch te bedienen)
- Perceeloppervlakte 500 m² (cfr kad.legger)
- Een degelijke woning op een kindvriendelijke ligging
- Bruikbaar vloeropp. 165 m² (cfr.EPC)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 358000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Kalmthout (502895)
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 224322 - KAL-25-JQU- |