Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3à5 slaapkamers en ruime tuin in het
Bent u op zoek naar een charmante woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning in het centrum van Loenhout iets voor u!
Gelegen op een perceel van 772 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden!
Indeling woning
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van een vaatwasser, kookplaat, dampkap, spoelbak en opbergruimte. Tevens is een kleine bering aan de keuken voorzien. De keuken verleent toegang tot de te renoveren veranda dat uitkijkt over de tuin en ook toegang verleent door middel van een schuifraam.
De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een dubbel lavabo meubel en eeninloopdouche. Het toilet is apart en toegankelijk via de nachthal.
Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping maar liefst 3 ruime slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is gelegen aan de achterkant van de woning en is net zoals de badkamer en de keuken voorzien van een elektrische rolluik.
De technische voorzieningen (meters nutsvoorzieningen, verwarmingsketel (op gas), watervoorziening) kunt u terugvinden in de inpandige garage met een elektrische poort.
Via de houten trap komt u terecht op de eerste verdieping die ingericht kan worden als extra slaapkamers. Ook hier is een compacte badkamer aanwezig. Mits een paar opknapwerken geeft deze u een tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting.
Bijzonderheden aan de
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 772 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216-0003129255-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321493 - 1314930 |