Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers in het centrum van Wuustw
Charmante woning met 3 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel
Deze ruime halfopen bebouwing op een centrale locatie in Wuustwezel is opzoek naar een nieuwe eigenaar!
De woning werd in 1996 gerenoveerd en telt maar liefst 3 slaapkamers, gezellige leef-en eetruimte, badkamer en tuin.
In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals bakkers, supermarkten, openbaar vervoer en dergelijke.
De gezellige tuin is zuid-oost georiënteerd.
Gelijkvloers
De inkomhal verleent toegang tot de leefruimte met aansluiten de eetruimte en de keuken. De keuken kijkt uit over de gezellige tuin.
De aansluitingen van de wasmachine bevinden zich naast de keuken, alsook een apart toilet.
Via de achterdeur wordt toegang verleend tot de tuin.
Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer met een oppervlakte van ca. 21 m2 en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft nog twee gelijkaardige slaapkamers met een oppervlakte van ca. 13 en 9 m2.
Extra's
Aparte ingang langs de zijkant van de woning
EPC: 346 kWh/m2jaar (D-label dus geen renovatie verplichting)
Centrale locatie
Ruimte voor auto's te parkeren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 1 vierkante meter |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241109-0003441097-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321284 - 1314780 |