Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en bijgeb
Deze prijs is een adviesprijs, biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten!
Charmante woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en bijgebouw in Wuustwezel
Deze prachtige woonst op een perceel van 1581 m2, is gelegen op een zeer rustige locatie nabij het centrum van Wuustwezel en Gooreind.
Uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland zijn vlot bereikbaar. Bent u opzoek naar een woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en opslagruimte met aparte inrit?
Dan is dit de geschikte woning voor u! Plan uw afspraak snel in via [email protected]
Indeling:
Via de ruime inkomhal komen we binnen in een lichtrijke leefruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard. De eiken keuken bevindt zich aansluitendaan de leefruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven (AEG), Microgolf (AEG), ijskast en veel opbergruimte. De veranda is bereikbaar via de leefruimte en de keuken. Hier is het aangenaam vertoeven met uitzicht over de groen aangelegde tuin.
De eerste verdieping is bereikbaar via een houten trap in de inkomhal. Zo komen we terecht in de eerste slaapkamer op een parket vloer met een oppervlakte van ca. 8 m2. De tweede slaapkamer is voorzien van een ingemaakte kast, parket vloer en heeft een oppervlakte van ca. 15,5 m2. De derde slaapkamer is gelijkaardig en heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. De badkamer is betegeld en is voorzien van een douche, enkele lavabomeubel, ligbad (met massage-jets).
De kelder
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1581 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1407 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321281 - 1314845 |