Overzicht
Omschrijving
Vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers op een prachtig gelege
Vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers op een prachtig gelegen perceel van 3.147m²
De woning is gelegen in een oase van rust en groen in Wuustwezel.
We betreden de woning via een inkomhal dewelke uitkomt in de leefruimte (ca.28m²) die geniet van veel lichtinval, met als extra is een hout/kolen kachel voor gezellige warmte.
Aanpalend bevindt zich de verzorgde ingerichte keuken (ca.18m² met elektrisch vuur, dampkap, combioven, koelkast, vaatwasser en aansluiting wasmachine) met toegang tot de achterinkom met een bergplaats en een gastentoilet.
Naast de leefkeuken is er een koele berging (ca. 9m²) en een eerste slaapkamer of bureelruimte (ca.11m²).
Via de nachthal bereiken we 3 slaapkamers (ca. 15, 14 en 13m²) en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De riante zolder (ca. 100m²) is te betreden via een vlizo trap, en biedt uitbreidingsmogelijkheden.
De woning geniet verder nog van een garage (ca.22m²) met een automatische poort, aansluitend een grote berging (ca.22m²) en een carport.
Een ruim afgesloten terras, een oprit voor meerdere wagens en het naastgelegen weiland met weids uitzicht maken het geheel compleet.
Extra:
- De woning is beschikbaar op 1/09/2025
- Overal rolluiken, deels automatisch
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Gelegen in agrarisch gebied
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GR
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 3147 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1442 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 3415524 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1191 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202346 - KAL-24-JQU- |