Overzicht
Omschrijving
Charmante, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het cent
Charmante, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Loenhout!
Het leven is aan de rappen! Zeker als het gaat over een charmante, instapklare woning die qua stijl, indeling en gekozen materialen er met kop en schouders boven uitsteekt. Bij het binnenkomen overvalt een de warme en gezellige sfeer. De woning beschikt over: leefruimte, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte en een prachtige tuin met landelijke tuin berging. Bovendien ligt deze woning in het centrum van Loenhout! Twijfel niet en plan nu uw afspraak in via [email protected]
Indeling van de woning:
Stap binnen in deze charmante woning en ervaar meteen de warmte en gezelligheid die ze uitstraalt.
De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, biedt toegang tot de leefruimte. Hier word je omringd door een authentieke houten vloer en een sfeervolle pelletkachel, die zorgen voor een knus en uitnodigend gevoel. Het eetgedeelte loopt naadloos over in een volledig ingerichte keuken voorzien van: enkele lavabo, ijskast, diepvriezer, authentiek gasfornuis met ingebouwde ovens en pizzaoven, dampkap en veel opbergruimte.
Op het gelijkvloers vind je tevens de badkamer met een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en een extra toilet. De aparte wasruimte, naast de badkamer, biedt alle comfort met aansluitingen voor een wasmachine/ droogkast, een extra lavabo en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
De eerste verdieping biedt maar liefst
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220711-000263953-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 492 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320856 - 1314913 |