Overzicht
Omschrijving
www.kerkhofstraat12.be
Ruime energiezuinige woning met praktijkruimte gelegen in een rustige straat van Gooreind. Mogelijkheid tot zorg- of kangoeroewoning.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, trap naar verdieping en toegang tot de kelder, zeer ruime leefruimte onderverdeeld in een bureau/speelruimte, een zithoek (met pelletkachel) en een ruime leefkeuken. De keuken (2024) is voorzien van een gelamineerd houten aanrechtblad, ingebouwde inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, losse amerikaanse ijskast en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging. Verder treffen we een hal met achterinkom, waar zich een vestiaire en een vernieuwde badkamer bevinden, (voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo + meubel). Via deze hal heb je tevens toegang tot de praktijkruimte van 64m2 , waar zich ook nog een berging / wasplaats bevindt. De praktijkruimte heeft een aparte inkom, beschikt over een toilet en heeft toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche combinatie, toilet en lavabo met meubel. Er is een vlizo trap naar een ruime geïsoleerde zolder, waarvan de schuine kanten zijn afgewerkt als kasten. De woning is voorzien van 30 zonnepanelen. De tuin is aangelegd met een terras voor een eettafel, een overdekt terras met bar, terras met jacuzzi en een verwarmd zwembad (warmtepomp). De tuin is volledig omheind. Er is een carport en een aparte garage. Voor meer info of een bezoek te plannen surf naar www.kerkhofstraat12.be!
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616-0003284048-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1590 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Real Estate Rebel (IPI 507110)
Adres |
Leopoldstraat 21
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6237994 |