Huis te koop
325000€
3 slaapkamers vierkante meters
165Overzicht
Omschrijving
Charmante casco woning in groene kindvriendelijke omgeving
De woning is reeds deels gerenoveerd; alle uitbraakwerken zijn gedaan, het dak is volledig vernieuwd volgens de isolatie normen van 2050 en de ramen en voordeur zijn ook volledig nieuw volgens de isolatie normen.
De woning is ingedeeld met een ruime leefkeuken, eethoek en een zeer ruime zithoek, en apart toilet gelijkvloers en een kleine droge kelder/wasruimte.
Tussen de twee verdieping is de mogelijkheid voor een bureelruimte.
Via een trap komt u in de nachthal waar er drie ruime slaapkamers zijn waarvan twee met mezzanine en een ruime badkamer met de voorziening van bad, ruime inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel.
Er is ook een nieuwe condensatieketel opgehangen als ook de twee ophangsystemen van Geberit voor de toiletten zijn geplaatst.
Deze charmante woning is op zoek naar een handige Harry..
De woning is zeer rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met
winkels en scholen op wandelafstand en een ruime brede tuin van 398m2.
het pand beschikt ook over een zijingang en voldoende parkeerplaats voor de deur.
De woning is voor de rest casco en kan nog naar believe worden afgewerkt, er zijn ook de nodige offertes aanwezig alsook nog een groot deel van materialen zoals gyproc en gevelisolatie om de afwerking te voltooien.
u mag ons steeds contacteren voor verdere informatie 0475807846 (Luc)
of 0474177558 (Cinneke)
Wij waren erg gecharmeerd door de woning maar door gezondheidsredenen kunnen wij ons project niet verder afwerken, met spijt :(
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1908 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | omdat de woning nog niet af is, is er nog geen nieuwe EPC keuring aangevraagd, doch zou deze na de afwerking A of B zijn. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 398 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Extra informatie | Ook met de tuin kan je nog alle richtingen uit, deze dient te worden afgewerkt, al dan niet met zwembad, achteraan in de tuin ligt reeds een nieuwe fundering voor plaatsing van tuinhuis/berging, poolhuis etc |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 257 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|