Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden instapklare villa met verwarmd zwembad op c
Goed onderhouden instapklare villa (EPC label A) en met verwarmd zwembad op ca. 1.195 m². Deze woning is gelegen op een hoekperceel omringd door groene zone, in een rustige buurt met vlotte verbindingen. U geniet hier van volop ruimte (o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers), een prachtige aangelegde tuin met veel privacy, een hyperuitgeruste ruime keuken en up-to-date energievoorzieningen (34 zonnepanelen, zonneboiler)
Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Ruime inkomhal met toilet en handenwasser
- Leefruimte met zithoek en eet-gedeelte met zicht op de prachtige groene tuin
- Volledig ingerichte, luxe en vernieuwde keuken voorzien van: veel bergruimte, ontbijtkast, inductieplaat(Miele), dubbele spoelbak, kraan met gezuiverd water, waterontharder en Miele combi-oven
- Aansluitend aan de keuken een praktische wasplaats met uitgietbak
- Vernieuwde veranda met zicht op de prachtige tuin
- Garage met plaats voor 2 wagens
Voorzieningen op de eerste verdieping:
- 4 slaapkamers waarvan één met kastenwand. De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 1: ca. 24 m²
Slaapkamer 2: ca. 21 m²
Slaapkamer 3: ca. 20 m²
Slaapkamer 4: ca. 20 m²
-Badkamer met toilet, bad en dubbele wastafel
-2de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel
Prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, terras, vijver en héél veel privacy.
Bijzonderheden:
- Verwarmd zwembad met warmtepomp
- Zonnepanelen en zonneboiler (2016)
- Warmtepompen en airco's (2023)
- Tuin en zwembadinstallatie (20
Wijk of buurt | Gooreind |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1195 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 0002728708-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 759000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6147631 |