Overzicht
Omschrijving
Charmante fermette met 3 à 4 slpks en garage op 1.062m²
Op te frissen charmante fermette met 3 à 4 slaapkamers en dubbele garage op 1.062m²
Deze charmante fermette is pal in het centrum gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het apart garagegebouw (42m²) biedt mogelijkheden voor vrij beroep, praktijk, atelier, ...
Mogelijkheid om een deel van de tuin af te splitsen als een apart bouwperceel van +/- 463m² voor een HOB. De vrijstaande woning kan na afsplitsing bewaard blijven!
Hierdoor is dit eigendom uitermate geschikt voor bewoning door 2 gezinnen!
Indeling:
Inkomhal op terracotta vloer met gastentoilet.
Toegang tot de bureauruimte. (ook geschikt als extra slpk)
Gezellige woonkamer (42,50m²) met eiken balken, houtkachel en schuifdeur naar het terras en de tuin.
Ing. kkn met inductiekookplaat, dampkap, oven, dubb. spoelbak en koelkast.
Vanuit de kkn is er toegang tot de bijkeuken / wasplaats met toegangsdeur naar het terras.
Nachthal op tegelvloer met toegang tot de bdk en 3 slpks.
Slpk 1: 24m² met dressing
Slpk 2: 12m²
Slpk 3: 11m² met zolderluik
Bdk voorzien van een ligbad, toilet, douche, lavabo en infraroodsauna.
Zolder van 42m².
Voll. omheinde en aang. ZW tuin met hofmuur, vijver, gezellig terras en tuinhuis.
Grote garage (42m²) met manuele kantelpoorten en ruime oprit met veel parkeergelegenheid.
Extra:
* CV op gas 2016
* Elektr. vloerverwarming in woonk. en kkn
* Vijver met filtersysteem
* Kruipkelder
* Gevelisolatie
* Zoldervloerisolatie
* Houten ramen met dubb. beglazing
Sted. inl. in aanvraag.
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1062 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240302-0003159307-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sensum Vastgoed (IPI 504187)
Adres |
Nerviërslei 6
2900 - Schoten |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6075017 |