Overzicht
Omschrijving
Deels gerenoveerde woning met 5 SLPKMR, garage en bijgebouw
WELKOM IN LOENHOUT!
LOCATIE
De woning ligt ideaal in de Kapelstraat, in het hart van Loenhout. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden liggen op wandelafstand.
Bovendien biedt deze locatie de ideale omgeving voor gezinnen en wie houdt van een centrale woonomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
INDELING
Op de gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal. Van daaruit betreed je de lichtrijke woonkamer met gashaard, de eetkamer en de lichtrijke gerenoveerde keuken (2023), voorzien van visgraatvloer.
De woning beschikt over een vernieuwde centrale verwarming op gas met een recente Vaillant-ketel (2021), verder heb je op de gelijkvloers nog een badkamer met ligbad, gastentoilet, een wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om nog een extra masterbedroom te creëren met ensuite badkamer.
Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om deze nog verder in te richten naar wens.
Buiten ontdek je het enorm bijgebouw is ideaal als opslagplaats voor zelfstandige of voor al uw hobby's!
TROEVEN
+ Af te werken naar eigen smaak
+ Veel potentieel
+ 5 tot 7 slaapkamers
+ Groot bijgebouw & inpandige garage
+ Gegeerde centrale locatie
BIEDINGEN
De genoemde prijs is een vraagprijs.
Zowel biedingen boven, op of onder de vraagprijs worden overwogen.
CONTACT
Neem vandaag nog contact op met ons en ontdek de mogelijkheden van deze woning!
Bouwjaar | 1942 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 518 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003403592-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310973 |