Huis te koop
130000€
2 slaapkamers 146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, renovatieproject op gunstige ligging te Elsegem ...
Op een RUSTIGE LIGGING in een NATUURRIJKE OMGEVING, dichtbij BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN zoals de N60 en lokale voorzieningen bevindt zich dit RENOVATIEPROJECT.
De TOTAAL TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING bevindt zich op een GUNSTIG GEORIËNTEERD PERCEEL met een TOTALE OPPERVLAKTE VAN 487 M² en een STRAATBREEDTE VAN +/- 29 M.
Binnenshuis is er momenteel een bruikbare oppervlakte van 146 m² bestaande uit meerdere woonkamers, een keuken, een badkamer, een bergruimte, 2 slaapkamers en een zolderkamer.
De tuin is een mooie meerwaarde voor deze eigendom en geniet van een zuidwest gerichte oriëntatie. Tevens is er ook een garage aanwezig op het perceel.
Adres: Kouter 12 te Elsegem (Wortegem-Petegem)
G-score + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: ja
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1414 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003235005-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 130000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 180 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3899745 |