Overzicht
Omschrijving
Charmevolle, op te frissen woning met 3 slpk te Wortegem
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante, gerenoveerde woning aan de Waregemseweg in Wortegem zeker een bezoek waard!
Deze ruime woning beschikt over 3 gezellige slaapkamers en combineert een authentieke stijl met modern wooncomfort. De woning is reeds grondig gerenoveerd, waardoor het beschikt over een mooie en instapklare inrichting. Denk hierbij aan grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een warm interieur dat uitnodigt om thuis te komen.
Mits enkele slimme investeringen kan u het energieverbruik optimaliseren, wat niet alleen voordelig is voor uw comfort, maar ook voor uw energierekening.
Buiten geniet u van een fijne tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. Bovendien is de ligging van deze woning ideaal: op een boogscheut van het centrum, dichtbij winkels, scholen en met vlotte verbindingswegen naar Waregem, Oudenaarde en andere omliggende steden.
Kortom, een unieke kans om een reeds gerenoveerde woning naar uw hand te zetten en volledig af te werken naar uw eigen smaak en energiebehoeften. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Maak dan snel een afspraak met DMG Vastgoed!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003370052-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 501 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6131319 |