Huis te koop

5 slaapkamers 212 vierkante meters

Immoweb code : 20038299
Immoweb code : 20038299
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
212 vierkante meters bewoonbare ruimte
526 vierkante meters grond

Omschrijving

Fameuze Familiewoning Met 5 Slaapkamers

Deze fameuze woning in Petegem, nabij de dorpskern, biedt veel mogelijkheden voor de toekomst. Het huis is instapklaar, top onderhouden en heeft een nieuwe sanitaire installatie (radiatoren zowel op het gelijkvloers als de bovenverdieping) met een condenserende gasketel, evenals zonnepanelen. Met het goeie EPC heb je alvast geen renovatieverplichting en er is nog ruimte naar verbetering van de score, door bijvoorbeeld de zolder extra te isoleren. Nog enkele belangrijke pluspunten: voldoende parkeerruimte, grote garage van 50 m² en twee grote handige bergingen met 38 m², leuke tuin met groot terras en omheind hoekje voor enkele diertjes.

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met ruim bezoekerstoilet, grote leefruimte met zithoek, grote keuken met leuk zicht op het terras en de tuin langs het grote raam. Berging/wasplaats met toegang tot de verdieping. Enorme veranda die uitgeeft op het terras.

Eerste verdieping: traphal, 5 nette slaapkamers en een grote badkamer.

Er is een grote zolder met 63 m² bruikbare vloeroppervlakte, mogelijk in te richten. Toffe tuin met terras in blauwe steen, klinkers, bijgebouw met twee grote bergingen, enorme garage/werkplaats, een grasperk en een zone voor diertjes. Ook beschikt deze woning over een handige kelder.

Twijfel niet en neem contact op met Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar jonathan@vastgoedlammers.be voor een bezoek!

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 212 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 88 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 63 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 526 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Aantal bijgebouwen 2

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 313 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241022-0003421632-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Extra informatie Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Deeltje van de tuin is gelegen in zone voor ambacht en kmo's. meer info, bel Jonathan op 0479 10 79 69 aub.
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Lammers (513237)

Vastgoed Lammers (IPI 513237)

Adres Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen
Naam van de agent Lammers Jonathan
E-mail jonathan@vastgoedlammers.be
Telefoonnummer +32 479107969
Externe verwijzing LIN35

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame