Overzicht
Omschrijving
Fameuze Familiewoning Met 5 Slaapkamers
Deze fameuze woning in Petegem, nabij de dorpskern, biedt veel mogelijkheden voor de toekomst. Het huis is instapklaar, top onderhouden en heeft een nieuwe sanitaire installatie (radiatoren zowel op het gelijkvloers als de bovenverdieping) met een condenserende gasketel, evenals zonnepanelen. Met het goeie EPC heb je alvast geen renovatieverplichting en er is nog ruimte naar verbetering van de score, door bijvoorbeeld de zolder extra te isoleren. Nog enkele belangrijke pluspunten: voldoende parkeerruimte, grote garage van 50 m² en twee grote handige bergingen met 38 m², leuke tuin met groot terras en omheind hoekje voor enkele diertjes.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met ruim bezoekerstoilet, grote leefruimte met zithoek, grote keuken met leuk zicht op het terras en de tuin langs het grote raam. Berging/wasplaats met toegang tot de verdieping. Enorme veranda die uitgeeft op het terras.
Eerste verdieping: traphal, 5 nette slaapkamers en een grote badkamer.
Er is een grote zolder met 63 m² bruikbare vloeroppervlakte, mogelijk in te richten. Toffe tuin met terras in blauwe steen, klinkers, bijgebouw met twee grote bergingen, enorme garage/werkplaats, een grasperk en een zone voor diertjes. Ook beschikt deze woning over een handige kelder.
Twijfel niet en neem contact op met Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] voor een bezoek!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 88 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 63 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003421632-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Deeltje van de tuin is gelegen in zone voor ambacht en kmo's. meer info, bel Jonathan op 0479 10 79 69 aub. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479107969 |
Externe verwijzing | LIN35 |