Overzicht
Omschrijving
Half Open Bebouwing, Stadstuin, Zijtoegang, Prachtige liggin
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, verscholen in een autoluw straatje omgeven door sierlijke bomen. Slechts 15 minuten van het bruisende centrum van Gent, biedt deze woning de perfecte combinatie van centrale ligging en rustige leefomgeving. In de nabijheid vindt u diverse grote winkels, zoals Delhaize, Aldi en Colruyt, terwijl een school op de achterliggende straat de kinderen een veilige haven biedt.De voortuin en de handige zijdelingse toegang voor uw fietsen maken het leven hier bijzonder aangenaam. Geen gedoe met het naar binnen brengen van uw fiets, alles kan eenvoudig via de zijkant. Dit is een luxe in de stad, een waardevolle toevoeging aan deze halfopen woning.Achter de aantrekkelijke façade schuilt een goed doordachte i ndeling, met een uitnodigende inkomhal en een royale leefruimte die in drie delen is opgedeeld. Deze ruimte stroomt moeiteloos over in de grote, gezellige familiekeuken, die met zijn seventies look en talloze bergkasten de ideale plek is voor samenkomsten. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waar mooie herinneringen worden gecreëerd.Achter de keuken vindt u de badkamer, met zijn nostalgische charme en een zithoek voor een weldadig bad of verkwikkende douche, samen met toilet en lavabo. De zongerichte stadstuin, compleet met een schattig hobbyhuisje, is een ware parel – perfect voor ontspanning en creatieve uitspattingen.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy. De tweede verdiep
Algemeen
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 615 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 262000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Cannoodt (204484)
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website | http://www.cannoodt.be |
Externe verwijzing | Filippus Van der Nootstraat |