Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 3 slaapkamers, tuin en in pandige ga...
Welkom in deze charmante gezinswoning die je zal bekoren met haar open ruimtes, praktische indeling, gezellige tuin en inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige straat met vlakbij een basisschool, verbinding met het openbaar vervoer en op slechts een kwartier fietsen van het historisch centrum van Gent.
Je komt binnen via de inkomhal en gaat zo door naar de keuken waar de lichtstraat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Vervolgens is er een eetplaats en gezellige zithoek. Achteraan op het gelijkvloers is de badkamer met ligbad en toilet. Verder tref je op het gelijkvloers de inpandige garage met aansluiting voor een wasmachine. Verwarming op het gelijkvloers met een gashaard.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. De 2de verdieping bereik je met een vaste trap en brengt je naar de 3de slaapkamer.
Leuke tuin met als troef de grote berging.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20221019-0002702037-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 94 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GRENS247060125(SB) |