Overzicht
Omschrijving
Te koop, energiezuinige halfopen bebouwing met een unieke...
Prachtige HALFOPEN BEBOUWING combineert MODERN COMFORT met AUTHENTIEKE ELEMENTEN en biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 250 m² is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2018, waardoor ze instapklaar is. Bij aankomst valt meteen de RUIME OPRIT op, afgesloten met een ELEKTRISCH HEK, wat zorgt voor optimale privacy.
Binnen ontdek je een warme en stijlvolle leefruimte met een PRACHTIGE HOUTEN DAKCONSTRUCTIE, terwijl de MODERNE KEUKEN volledig is uitgerust om aan alle comforteisen te voldoen.
Met DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een volledig ingerichte zolder, die perfect kan dienen als extra kamer of hobbyruimte, biedt deze woning plaats voor het hele gezin. De deels aangebrachte VLOERVERWARMING maakt het wonen hier extra aangenaam, terwijl DUURZAME VOORZIENINGEN zoals TWEE REGENWATERPUTTEN, ZONNEPANELEN en een THUISBATTERIJ bijdragen aan een energiezuinig leven.
De buitenruimte is minstens even indrukwekkend als het interieur. De HERAANGELEGDE TUIN biedt veel groen en rust, terwijl het ruime terras en de GEZELLIGE KOER uitnodigen tot ontspanning in alle privacy. Deze woning biedt een unieke balans tussen modern en authentiek wonen en is tot in de puntjes afgewerkt.
Wil je wonen op een toplocatie in Wondelgem? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Adres: Evergemsesteenweg 215 te Wondelgem
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: C
...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1906 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104-0003435153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 839 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3925146 |