Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met ruime tuin in Wondelgem!
In een rustige en geliefde buurt in Wondelgem, op de Morekstraat 407, ligt deze volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een prachtige zuid-west gerichte tuin van 120 m². De woning is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de verbouwingen in 2023 is alles volledig vernieuwd, van het dak tot de leidingen, waardoor je kunt genieten van het moderne comfort.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en beschikt over een gloednieuwe keuken die volledig geïnstalleerd is en perfect geschikt is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met een nieuwe tegelvloer en een volledig gerenoveerde badkamer. De vernieuwde leidingen en het geïsoleerde dak zorgen voor extra energie-efficiëntie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer is ingericht. Daarnaast is er een tweede badkamer op deze verdieping, wat het comfort verhoogt. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.
De zuid-west georiënteerde tuin van 120 m² is een perfecte plek om te ontspannen of buiten te genieten van de zon. Verder zijn alle ramen vernieuwd en bieden ze uitstekende isolatie.
Deze woning combineert moderne afwerking met het gemak van een instapklare woning, ideaal voor een gezin of iemand die op zoek is naar een gezellige en comfortabele plek in een rustige omgeving.
Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door de kwalit
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003456398-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 075-24-TA15 |