Huis te koop
349000€
4 slaapkamers 138 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage.
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem met dichtbij tal van supermarkten, een basisschool, verbinding met het openbaar vervoer (trein, tram, bus) en de R4. Gent centrum is een kwartier met de fiets.
Op het gelijkvloers is de inkomhal met apart toilet die je naar de leefruimte brengt. Hier is een gezellige zithoek vooraan en achteraan de eetplaats die grenst aan de half open keuken. Via de keuken of het schuifraam aan de eetplaats ga je naar de tuin met praktische berging. Boven is er een nachthal, berging, er 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Woning is momenteel verhuurd voor 866€ / maand.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003359283-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 572 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : TOP Vastgoed (503040)
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website | http://www.topvastgoed.be |
| Externe verwijzing | Morek160HG21/11 |