Overzicht
Omschrijving
Charmante jaren 60 woning met veel mogelijkheden in Wondelg
Welkom in één van de meest residentiële straten van Wondelgem, de Zilverberklaan, waar gezelligheid, rust en stilte primeren en waar u op wandelafstand in het bruisende centrum staat. Wij stellen u met trots deze woning (210 m²) uit 1967 voor, met diverse mogelijkheden en perfecte ligging.
Ligging
Residentieel en centraal gelegen nabij centrum met faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Met de fiets of tram naar Gent? Geen probleem, ook wandel- openbaar vervoer en fietsroutes zijn zeker aanwezig.
Indeling
Je betreedt de woning via de riante inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de garage en aansluitend meerdere (praktijk)ruimtes). Op de eerste verdieping vind je woonkamer, eetkamer, keuken (inclusief toestellen) en heerlijk zonneterras om te genieten van het mooie weer en rustige uitzicht. Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. Er is tevens een zolderluik aanwezig.
Energie
De woning beschikt over een EPC D, wat resulteert in 'geen renovatie verplichting'. Men kan bepaalde kosten dus op termijn uitvoeren zonder veel druk te ervaren.
Meer weten over deze charmante woning? Een bezoekje inplannen? Graag!
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of [email protected]
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1038 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | wdg_zilverberklaan_25 |