Overzicht
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE villa te Wondelgem.
Deze te renoveren doch goed onderhouden villa is gelegen in een zijstraat van de Evergemsesteenweg te Wondelgem, op 2 minuten van de R4 en fietsafstand van Gent Centrum.
De indeling : via de inkomhal komt u terecht in de ruime woonkamer, als volgt de keuken en badkamer met ligbad, douche en toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
Garage aanwezig met voldoende opslagruimte en plaats voor auto.
Als troef is er de heel ruime groene tuin met terras zuidwest georiënteerd.
Akte voor 20/12/2024!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op volgend nummer 0475 700 700
Renovatieplicht: ja
Beschikbaar vanaf | 19 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 411 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 663 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003395933-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Spesbroek2SB4/102 |