Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning op boogscheut van centrum Wondelgem.
Deze te renoveren doch zeer goed onderhouden woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem en op een kwartier fietsen van Gent centrum. Op wandelafstand zijn er supermarkten en buurtwinkels. In de straat om de hoek is er een basisschool.
De indeling is als volgt: Inkomhal, leefruimte met achteraan een eetplaats, badkamer en keuken. Via de keuken ga je naar de koer en tuintje.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers met mogelijkheid tot omvormen naar een 4e slaapkamer.
De troef van de woning is een rechtstreekse toegang van de voordeur naar de achtertuin, ideaal voor het stockeren van fietsen. Alsook een afgesloten voortuin wat het ook mogelijk maakt voor fietsen te plaatsen.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369236-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MOREKST488SB3/102 |