Overzicht
Omschrijving
Te renoveren vrijstaande woning met zuidwest gerichte tuin
Deze te renoveren vrijstaande woning is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum, nabij de R4. Met bus en tramverbinding in de directe omgeving, net als verschillende supermarkten, scholen en winkels.
Het dak werd in 2020 vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, keuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.
Mits het installeren vaste trap is er de mogelijkheid om de zolder nog om te toveren tot een grote 3e slaapkamer.
Als troef zijn er de zuidwest georiënteerde tuin en garage
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 232 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003293998-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spes52809JS |