Overzicht
Omschrijving
Prachtig Gerenoveerde Halfopen Bebouwing
Deze recentelijk volledig gerenoveerde halfopen bebouwing biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in het charmante Wondelgem, met directe verbindingen naar het stadscentrum van Gent, de R4 en het openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden.
In 2020 onderging de woning een complete renovatie en sindsdien is ze met zorg onderhouden. Deze gezellige gezinswoning biedt alle moderne wooncomfort, met een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en badkamer, 3 slaapkamers.
Extra troeven: De zonnige tuin, de ruime kelder en een zolder van maar liefst 45m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag of voor uitbreiding (extra kamer).
Of u nu op zoek bent naar een ideale gezinswoning of een perfecte starterswoning, deze woning heeft het allemaal.
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging ter plaatse te plannen. Maak een afspraak met Simon Coens via e-mail op [email protected], telefonisch op 0478/206.774, of bezoek onze website www.cornelis-partners.be voor meer informatie.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan - plan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw nieuwe thuis!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6231836 |