Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en een zonnig
- REEDS 50% VERKOCHT! -
WONDELGEM - Op zoek naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning met 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin te koop in Wondelgem?
Dan is dit project iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Rustige omgeving maar toch goed bereikbaar
·Nabij handelszaken, scholen en groen
·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
·Nieuwbouw
·Personalisatie mogelijk
·Tijdloos ontwerp
·Kwalitatieve materialen
·Gebruik van de nieuwste technieken
·Grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht
·Uiterst energiezuinig (Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D...)
·Zonnige zuid geörienteerde tuin met terras
·Gezellige leefruimte met open keuken
·Praktische indeling
·4 ruime slaapkamers
·2 badkamers
·Ruime Inpandige garage
·Oprit
Zo ziet de indeling eruit:
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal met apart toilet, open bureauhoek, leefruimte, lichtrijke eetplaats, open keuken met eiland, aparte berging en ruime inpandige garage.
Verder vinden we op de eerste verdieping de centrale nachthal, een aparte berging, een aparte badkamer (met ligbad, toilet en dubbele wastafel) en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing en douchekamer.
Tot slot is de buitenruimte voorzien van een oprit met wadi en een zuid geörienteerde tuin met terras die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de open keuken en eetplaats.
Belangrijk:
Bouwprijs exclusief BTW | € 479.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 14 |
Buitenparkeerplaatsen | 24 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23975 - 9520 |