Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en garage.
Deze te moderniseren woning met tuin geniet een uitstekende residentiële ligging. De garage met automatische sectionale poort is voldoende ruim voor het plaatsen van 2 wagens (in cascade). Deze sluit naadloos aan op de tuin en de woning.
Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning langs de inkomhal of via de garage die tevens rechstreeks aansluit op de uitgestrekte tuin. Achteraan de inkomhal is er nog een polyvalente ruimte met aparte berg- of wasplaats.
Eerste verdieping:
Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping.
Aan de vooorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met annex eetkamer die aansluit aan op de uitgeruste keuken. De keuken geeft enerzijds (via een trap) uit op de tuin en anderzijds is er achteraan nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u tevens de tweede verdieping met 2 slaapkamers (3 mogelijk). Achteraan is er nog een polyvalente ruimte met aansluiting naar een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
Kelder aanwezig;
Ideale woning voor jonge gezinnen;
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
Verwarming op stookolie.
Ligging:
Rustig gelegen aan de verbingsweg tussen Antwerpen - Wommelgem - Ranst. Met tal van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Wommelgem in de directe omgeving.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 567 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 405 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240902-0003358667-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1309 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326111 |