Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 slpk. en Zuidgerichte tuin
Deze goed onderhouden woning is perfect gelegen, dichtbij het centrum van Wommelgem en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer, restaurants.
Via de ruime inkomhal betreden we de gezellige woon- en eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot de grote keuken, dewelke volledig is geïnstalleerd. Aan de keuken grenst een lichtrijke veranda op steentapijt. Momenteel wordt deze gebruikt als bureauruimte. Alsook bevindt zich hier een apart toilet en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer dewelke voorzien is van een ligbad/douche en badkamermeubel.
Twee ruime slaapkamers van 16m² en 12m². Via de traphal betreden we de tweede verdieping, waar zich een volwaardige slaapkamer bevindt die ingericht is met ingemaakte kasten langs beide zijden en twee Velux-ramen met verduisteringsgordijnen.
De zuid georiënteerde tuin is een grote troef en beschikt over een ruim aangelegd terras en een vrijstaande garage die bereikbaar is via de oprit. De tuin is volledig afgesloten en biedt zo veiligheid voor kinderen en huisdieren.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook bevindt zich hier een recente hoogrendementsketel (november 2022).
Bijzonderheden:
- Volledig instapklare woning
- Zuidelijk georiënteerde tuin
- Ruime oprit én garage
- Recente hoogrendementsketel (2022)
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240831-0003243645-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 916 - 1516 |