Huis te koop

359000€

2 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 20470241
Immoweb code : 20470241
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Charmante woning op een perceel van 18a65ca te Wolvertem!

Deze charmante woning in Wolvertem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning op een ruim perceel van 18a65ca. Zo combineert dit pand klassieke charme met eindeloze mogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot derde) en twee bureau ruimtes, perfect voor een gezin of als thuiswerkplek.
De keuken is functioneel ingericht en staat in verbinding met de gezellige leefruimte met authentieke houten balken en een knusse open haard straalt warmte uit en nodigt uit tot gezellige avonden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende groene velden. Deze tuin, met zijn volwassen bomen en groene zones, is een ware oase van rust en privacy.
Verder is er een inpandige garage aanwezig, waar plaats is voor 2 auto's. Daarnaast is op de oprit ook nog eens plaats voor 10+ auto's. Er is een stockage zolder aanwezig wat extra praktische opslagruimte biedt.
De ligging nabij groene velden en toch dicht bij voorzieningen maakt dit een ideale woonplek.

Extra troeven: Aanwezigheid van zonnecollectoren voor zonneboiler, recente condenserende ketel , zolder isolatie en gelegen nabij 't Neromhof!


Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via info@vmv-vastgoed.be!
EPC: 372 kWh/m² jaar met E-peil D- (UC: 20241009-0003406151-RES-1)

Algemeen

Bouwjaar 1969
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 29 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Badkamers 1

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 372 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241009-0003406151-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 359000 €
Kadastraal inkomen 877 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : VMV-Vastgoed (512227)

VMV-Vastgoed (IPI 512227)

Adres Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel
Website http://www.vmv-vastgoed.be
Externe verwijzing 1343 - V24LON/140

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame