Overzicht
Omschrijving
BEN woning in het centrum van Wolvertem! Laatste woning!
LAATSTE WONING TE KOOP!
Welkom in deze prachtige woning gelegen in het Almshof in Wolvertem.
Indeling:
Bij het binnenstappen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een stijlvol gastentoilet. De hal leidt je naar de open leefruimte en praktisch ingerichte keuken en staat in connectie met de woonkamer. De grote ramen in de leefruimte geven uitzicht op de tuin en het zonnige terras en laten veel daglicht binnen.
Aan de zijkant van de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor het opbergen van voorraad en keukenaccessoires, zodat de leefruimte netjes en georganiseerd blijft.
Eens boven kom je uit op een knusse nachthal. Aan de linkerkant bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt extra ruimte en comfort. De overige twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.
De badkamer is voorzien van moderne afwerkingen. Daarnaast is er een apart toilet op de bovenverdieping.
Aan de voorkant van de woning ligt een charmante voortuin die bij aankomst een warm welkom biedt. Daarnaast vind je een carport van 32 m² die zorgt voor een beschutte parkeerplek voor je wagen.
Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Het is dé plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.
Het project staat garant voor duurzaam bouwen.
De woningen zijn BEN: Bijna Energie Neutraal met een E-peil van maximum 30.
Het Almshof heeft een groenzone, voorzien van 4 wadi's als waterbuffer.
Bouwprijs exclusief BTW | € 427.900 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 427900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adres |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Peter Wouters |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 9 277 07 50 |
Externe verwijzing | Lot 6 |