Huis te koop

995000€

5 slaapkamers 265 vierkante meters

Immoweb code : 20258980
Immoweb code : 20258980
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
265 vierkante meters bewoonbare ruimte
620 vierkante meters grond

Omschrijving

Trois Couleurs / Val Duchesse - herenhuis uit 1910

Virtuele rondleiding: https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-auderghem/6290285

Ontdek dit prachtige herenhuis in de prestigieuze wijk Drie Kleurens - Val Duchesse in Sint-Pieters-Woluwe!

Gebouwd in 1910 en zorgvuldig gerenoveerd in 1990, zal deze magnifieke woning u verleiden met zijn tijdloze charme en lichte ruimtes. Gelegen op een perceel van ongeveer 6a 20ca, biedt het een bewoonbare oppervlakte van ±265m² (totale oppervlakte van ±340m²), ideaal voor gezinsleven.

Op de begane grond vindt u grote ontvangstruimtes, een woonkamer en een eetkamer van in totaal ±65m². De volledig uitgeruste keuken opent naar een mooi terras en een weelderige tuin.

Op de twee bovenste verdiepingen beschikt het huis over 5 ruime slaapkamers (27, 26, 17, 13, en 12m²), samen met een badkamer, een doucheruimte, en een derde waterpunt.

Het lagere niveau, met directe toegang tot de tuin, omvat een veelzijdige ruimte van 35m², perfect voor een bureau, speelkamer of logeerkamer. U vindt er ook een wasruimte, een wijnkelder en extra opslagruimtes, waaronder een fietsenstalling en een stookruimte.

Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem, condensatieketel op gas, en zolderopslag. PEB F en niet-conforme elektrische installatie.

Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert dit huis perfect de charme van het oude met een warme leefomgeving. Beschikbaar bij akte.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer Pauline op 0

Algemeen

Wijk of buurt Bruxelles Est + Sud/Est
Bouwjaar 1910
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 265 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 65 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 22 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 25 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 45 vierkante meters
Oppervlakte zolder 25 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 620 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

Lift Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 290 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 58 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 94008 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : J&J Properties (508063)

J&J Properties (IPI 508063)

Adres Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles
Website http://www.jj-properties.be
Externe verwijzing 6290285

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame