Overzicht
Omschrijving
! NEW ! Q. Montgom. Maison à rénover - 5 chambres + bureau
! NEW ! Quartier Montgomery – Une maison au potentiel incroyable à rénover !
ABITA vous propose une opportunité rare dans un quartier recherché : une maison pleine de charme, construite en 1949, qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Avec un peu de créativité et de travaux, ce bien pourra se transformer en un véritable cocon ou en un projet d'investissement prometteur.
- Sous-sol : diverses caves (+-20m²)
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc séparée avec évier, vaste séjour lumineux de 32m², cuisine de 11m² à personnaliser, donnant accès à une terrasse et un joli jardin de 60m².
- 1er étage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres (16m², 16m², et 10m²), salle de bain.
- 2ème étage : grande chambre de 14m², bureau de 8m², grenier de 20m² aménageable en chambre avec salle de douche et mezzanine.
Points forts :
- Chauffage au gaz à condensation (Junkers - 2018) - Faible Revenu cadastral : 1.541€
Ce bien est une véritable toile blanche pour tous ceux qui cherchent à investir dans une maison qui a du potentiel et un bel emplacement.
- Vidéo de la maison disponible ! (cliquez sur "visite virtuelle")
Ne laissez pas passer cette
Beschikbaar vanaf | 19 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Bruxelles |
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529-TEST |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1 € |
Kadastraal inkomen | 1541 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6291200 |