Huis te koop
595000€ Oude prijs € 645.000
3 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Avenue Madoux - charmante te renoveren VILLA (3Ch/1Sdb)
WOLUWE-SAINT-PIERRE, ideaal gelegen nabij het Parc Parmentier en het Parc de la Woluwe, charmante te renoveren VILLA (3 slaapkamers/1 badkamer) van +/- 190m² gebouwd op een perceel van 5 are 80 gericht naar het Noord-Westen. Gebouwd in 1930, is het als volgt samengesteld: Inkomhal en apart toilet, woonkamer met functionele open haard, keuken (10m²), bureau (momenteel ingericht als douchekamer) en terras (10m²) met toegang tot de tuin. De 1ste verdieping biedt: een badkamer, twee slaapkamers (15m² - 9,5m²) en opbergkasten. Verschillende kelders voor opslag en een wijnkelder in de kelder. Aangebouwde garage. EPB: G/463kWh/m²/jaar. Condensatieketel op gas (2010). Elektriciteit niet conform. Uitstekende locatie in een zeer gewilde omgeving! RU aangevraagd bij de gemeente. Neem nu een video tour: https://youtu.be/vU-2GCLYGGw . Exclusief te ontdekken bij L&P!
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231031-0000660132-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2221 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5986780 |