Overzicht
Omschrijving
! NEW ! Q. Vandervelde -Maison 3 façades- 140m² - 3 Chambres
NOUVEAUTÉ ABITA !
Découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent confort et espace. Avec une surface brute de 140 m² (selon PEB) et construite sur un terrain de 3 ares 07.
Profitez d’un jardin avant et d’un agréable jardin arrière de 30 m², orienté EST, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un espace convivial.
Agencement :
Entre-sol :
- Un grand garage de 30 m² offrant un emplacement intérieur pour une voiture + 2 emplacements extérieurs.
- Une buanderie pratique avec un accès direct au jardin.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant avec WC invité.
- Un séjour / salle à manger spacieux de 28 m².
- Une cuisine équipée de 10 m² et une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin (en ordre urbanistique).
1er étage :
- Une salle de bain fonctionnelle + WC séparé.
- 3 chambres confortables (15, 13 et 9 m²), idéales pour toute la famille.
- Accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Tous les plans, le rapport urbanistique, le certificat PEB et bien plus sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
Plongez au cœur de la maison grâce à notre vidéo immersive en cliquant sur "Visite virtuelle"
Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant Alexandre au **0473/55.36.12** ou par email à **av@immoabita.be** pour organiser votre visite.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, saisissez votre chance !
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Bruxelles |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250124-0000702419-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60667 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
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Maandelijkse kosten | 1 € |
Kadastraal inkomen | 1911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ABITA IMMO (500168)
ABITA IMMO (IPI 500168)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website | http://www.immoabita.be |
Externe verwijzing | 6546554 |