Huis te koop

595000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20480356
Immoweb code : 20480356
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
307 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/02/2025

Omschrijving

! NEW ! Q. Vandervelde -Maison 3 façades- 140m² - 3 Chambres

NOUVEAUTÉ ABITA !
Découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent confort et espace. Avec une surface brute de 140 m² (selon PEB) et construite sur un terrain de 3 ares 07.
Profitez d’un jardin avant et d’un agréable jardin arrière de 30 m², orienté EST, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un espace convivial.
Agencement :
Entre-sol :
- Un grand garage de 30 m² offrant un emplacement intérieur pour une voiture + 2 emplacements extérieurs.
- Une buanderie pratique avec un accès direct au jardin.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant avec WC invité.
- Un séjour / salle à manger spacieux de 28 m².
- Une cuisine équipée de 10 m² et une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin (en ordre urbanistique).
1er étage :
- Une salle de bain fonctionnelle + WC séparé.
- 3 chambres confortables (15, 13 et 9 m²), idéales pour toute la famille.
- Accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Tous les plans, le rapport urbanistique, le certificat PEB et bien plus sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
Plongez au cœur de la maison grâce à notre vidéo immersive en cliquant sur "Visite virtuelle"
Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant Alexandre au **0473/55.36.12** ou par email à **av@immoabita.be** pour organiser votre visite.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, saisissez votre chance !

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 februari 2025 - 00:00
Wijk of buurt Bruxelles
Bouwjaar 1971
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7.5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 28 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 307 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 30 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 434 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250124-0000702419-01-4
CO₂ Uitstoot 81 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 60667 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 140 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Maandelijkse kosten 1 €
Kadastraal inkomen 1911 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ABITA IMMO (500168)

ABITA IMMO (IPI 500168)

Adres Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert
Website http://www.immoabita.be
Externe verwijzing 6546554

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame